SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN CITYNAHER LAGE !ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG!
Etagenwohnung zur Miete
44135 Dortmund
- Objekt-Nr.
- 3987
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 700 €
- Nebenkosten
- 110 €
- Kaution
- 1.920 €
- Wohnfläche
- ca. 70 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- sofort
- Haustiere erlaubt
- Nein
Diese nahezu vollständig modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Dank der beiden gut geschnittenen Zimmer eignet sich die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch hervorragend als Wohngemeinschaft.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Küche, die mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet.
Das ebenfalls neu gestaltete Badezimmer verfügt über eine große, komfortable Dusche und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design.
In der gesamten Wohnung wurden pflegeleichte Fliesenböden verlegt, die für ein einheitliches, modernes Erscheinungsbild sorgen und besonders langlebig sowie hygienisch sind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
In ruhiger, innenstadtnaher Wohnlage von Dortmund befindet sich diese Wohnung. Die beliebte Dortmunder Innenstadt mit einem vielfältigen Einkaufsangebot und einer beliebten Gastronomieszene ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Wohnumfeld vorhanden. Es besteht ein guter Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz und an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnung ist an einer ruhigen Erschließungsstraße gelegen.
Energiekennwert: 125,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1965
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
In der angegebenen Kaltmiete ist ein Zuschlag für die Einbauküche in Höhe von 60 €/Monat enthalten.
Unser Service:
Sie sind Eigentümer und planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei von einem unserer Immobilienspezialisten beraten.
Geldwäsche:
Durch das Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) sind wir als Immobilienmakler angehalten, die Identität unserer Kaufinteressenten/Vertragspartner an Hand des Personalausweises oder – bei Firmen – des Handelsregisterauszugs vor Abschluss eines notariellen Vertrags zu prüfen. Entsprechend obliegt uns rechtlich die Pflicht, das jeweilige Objekt betreffende Informationen ausschließlich nach Übermittlung des von Ihnen vollständig und korrekt ausgefüllten Kontaktformulars bereitzustellen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht weiterhin vor, dass wir diese Informationen, z.B. Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Da die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen, obliegt es unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ausgezeichnet:
Bereits seit 2013 wiederholt durch das Magazin Focus als „Top Immobilienmakler“ ausgezeichnet und durch das Wirtschaftsmagazins Capital als „TOP-Makler“ mit der „Höchstnote“ bewertet, führt uns die Zeitschrift BELLEVUE als „BEST PROPERTY AGENT“ und sind wir seit 2015 Premiumpartner bei immobilienscout24.
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe „Immobilien“ Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & CoKG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe „Ratgeber Immobilien“, Bellevue Media GmbH
Immobilienscout24.de
