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Etagenwohnung zum Kauf
45881 Gelsenkirchen
- Objekt-Nr.
- 3647
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 30.000 €
- Hausgeld
- 303 €
- Wohnfläche
- ca. 67 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1952
Das zweiseitig angebaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 11 Wohneinheiten und 2 Garagen. Es handelt sich um ein Wiederaufbau aus dem Jahr 1952 auf einem 554 m² großen Grundstück. Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Hauseingänge. Zuletzt erfolgte ca. 2005 der Einbau eines neuen Gas-Heizkessels und 2019 eine Fassadensanierung / Anstrich und Einbau neuer Hauseingangstüren nebst einer neuen Briefkastenanlage.
Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss. Durch die VVohnungsabschlusstür betritt man zentral eine schmale Diele von der aus die meisten Räume zu erreichen sind. Die Wohung besteht aus zwei Zimmer, Bad/WC, Küche mit Abstellkammer.
Die Objekte befindet sich im Gelsenkirchener Stadtteil Schalke ca. 2 kmentfernt vom Zentrum. Die Stadt Gelsenkirchen zeichnet sich vor allem durch ihre zentrale Lage im Herzen des Ruhrgebietes aus. Von Gelsenkirchen aus können viele regionale und überregionale Sehenswürdigkeiten, wie etwa das Oberhausener Centro oder die Kulturhauptstadt 2010 Essen schnell erreicht werden.
Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung und im weiteren Zentrum vorhanden. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnnetz erfolgt über die Bundesautobahnen 2 und 42, deren Anschlussstelle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Der ÖPNV ist nutzbar in Form einer Bushaltestelle, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Heizungsart: Gas-Heizung
Energie mit Warmwasser: Nein
Baujahr: 1952
Unser Service:
Sie sind Eigentümer und planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei von einem unserer Immobilienspezialisten beraten.
Haftung:
Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ausgezeichnet:
Bereits seit 2013 wiederholt durch das Magazin Focus als „Top Immobilienmakler“ ausgezeichnet und durch das Wirtschaftsmagazins Capital als „TOP-Makler“ mit der „Höchstnote“ bewertet, führt uns die Zeitschrift BELLEVUE als „BEST PROPERTY AGENT“ und sind wir seit 2015 Premiumpartner bei immobilienscout24.
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe „Immobilien“ Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & CoKG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe „Ratgeber Immobilien“, Bellevue Media GmbH
Immobilienscout24.de
