Gemütliche 2,5-Zimmer-DG-Wohnung im Herzen von Rheinberg
Dachgeschoss zur Miete
47495 Rheinberg
- Objekt-Nr.
- 3862
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 450 €
- Warmmiete
- 551 €
- Nebenkosten
- 101 €
- Kaution
- 900 €
- Wohnfläche
- ca. 46,5 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Baujahr
- 1906
- verfügbar ab
- 01.08.2025
Zur Anmietung steht eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rheinberger Innenstadt.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.
Der Zugang zu der Einheit findet über eine schmale Treppe statt. Dahinter befindet sich eine gemütliche Wohnung mit ausreichend Grundfläche und wenig störenden Dachschrägen. Das hell geflieste Fenster-Bad verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Auch die Waschmaschine findet hier Ihre Stellplatz. Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ausreichend Stellfläche.
Die Küche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.
Auf dem Dachboden oberhalb der Wohnung befindet sich Stellfläche zur Unterbringung von nicht alltäglich benötigten Gegenständen.
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Rheinberg. Rheinberg zeichnet sich aus durch seine ruhige und erholsame Lage, ohne den Anschluss an die großen wirtschaftlichen Schwerpunktstädte, wie etwa Duisburg, Essen oder Düsseldorf, zu verlieren. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in Rheinberg selbst und den ebenfalls zügig zu erreichenden Stadtgebieten von Duisburg und Moers. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 42, deren nächste Anschlussstelle in wenigen Kilometern Entfernung zu erreichen ist. Der ÖPNV ist nutzbar in Form verschiedener Buslinien mit fußläufig zu erreichender Haltestelle.
Baujahr: 1906
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Etagenheizung
Unser Service:
Sie sind Eigentümer und planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell. Lassen Sie sich unverbindlich und kostenfrei von einem unserer Immobilienspezialisten beraten.
Geldwäsche:
Durch das Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) sind wir als Immobilienmakler angehalten, die Identität unserer Kaufinteressenten/Vertragspartner an Hand des Personalausweises oder – bei Firmen – des Handelsregisterauszugs vor Abschluss eines notariellen Vertrags zu prüfen. Entsprechend obliegt uns rechtlich die Pflicht, das jeweilige Objekt betreffende Informationen ausschließlich nach Übermittlung des von Ihnen vollständig und korrekt ausgefüllten Kontaktformulars bereitzustellen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht weiterhin vor, dass wir diese Informationen, z.B. Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Da die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen, obliegt es unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ausgezeichnet:
Bereits seit 2013 wiederholt durch das Magazin Focus als „Top Immobilienmakler“ ausgezeichnet und durch das Wirtschaftsmagazins Capital als „TOP-Makler“ mit der „Höchstnote“ bewertet, führt uns die Zeitschrift BELLEVUE als „BEST PROPERTY AGENT“ und sind wir seit 2015 Premiumpartner bei immobilienscout24.
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe „Immobilien“ Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & CoKG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe „Ratgeber Immobilien“, Bellevue Media GmbH
Immobilienscout24.de
