Frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Moers-Repelen
Etagenwohnung zur Miete
47445 Moers
- Objekt-Nr.
- 3806
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 480 €
- Warmmiete
- 675 €
- Nebenkosten
- 195 €
- Kaution
- 960 €
- Wohnfläche
- ca. 60 m²
- Zimmer
- 3
- Etage
- 5
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1960
- Zustand
- teil/vollrenoviert
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- ab sofort
- Fahrstuhl
- Personen
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage in Moers-Repelen. Geschäfte zur Deckung alltäglicher Bedürfnisse, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich saniert, inklusive eines neuen Duschbads.
Der Fahrstuhl bringt Sie bis in das 4. Obergeschoss. Nach Überwindung der letzten paar Treppenstufen, bietet ein abgeschlossener Laubengang Zugang zu den vier Wohnungen der Etage. Direkt hinter der Wohnungseingangstür befindet sich der Flur, von dem aus alle Zimmer der Wohnung zu erreichen sind.
Innerhalb der Wohnung wurden alle Tapeten erneuert, Türen & Zargen gestrichen, diverse Bodenbeläge erneuert und auch das Bad vollständig neu mit einer Duschtasse und Glasabtrennung gestaltet. Der Balkon rundet den Wohlfühlcharakter der Wohnung ab.
Im Keller des Objektes steht ein privater Raum zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich im Moerser Stadtteil Repelen. Moers am Niederrhein zeichnet sich vor allem durch seinen ruhigen und kleinstädtlichen Charakter aus, ohne dabei die zentrale Lage zum Ruhrgebiet zu vernachlässigen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich im kompletten Stadtgebiet von Moers. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 42 und 57, deren nächste Anschlusstellen in wenigen Fahrminuten erreicht werden können. Der ÖPNV ist nutzbar in Form einer Buslinie mit fußläufig sehr gut zu erreichender Haltestelle.
Baujahr: 1960
Heizungsart: Gas-Heizung
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 201,46 kWh/(m²*a)
Unser Service:
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Geldwäsche:
Durch das Geldwäschegesetz (§ 2 Abs. 1 Nr. 10) sind wir als Immobilienmakler angehalten, die Identität unserer Kaufinteressenten/Vertragspartner an Hand des Personalausweises oder – bei Firmen – des Handelsregisterauszugs vor Abschluss eines notariellen Vertrags zu prüfen. Entsprechend obliegt uns rechtlich die Pflicht, das jeweilige Objekt betreffende Informationen ausschließlich nach Übermittlung des von Ihnen vollständig und korrekt ausgefüllten Kontaktformulars bereitzustellen. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht weiterhin vor, dass wir diese Informationen, z.B. Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Da die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen, obliegt es unseren Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Ausgezeichnet:
Bereits seit 2013 wiederholt durch das Magazin Focus als „Top Immobilienmakler“ ausgezeichnet und durch das Wirtschaftsmagazins Capital als „TOP-Makler“ mit der „Höchstnote“ bewertet, führt uns die Zeitschrift BELLEVUE als „BEST PROPERTY AGENT“ und sind wir seit 2015 Premiumpartner bei immobilienscout24.
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe „Immobilien“ Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & CoKG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe „Ratgeber Immobilien“, Bellevue Media GmbH
Immobilienscout24.de
