Baugrundstücke in Herne +++PROVISIONSFREI+++
Grundstück zum Kauf
44625 Herne
- Objekt-Nr.
- 3157
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 277.000 €
- Grundstücksfläche
- ca. 3.332 m²
- Bebaubar nach
- Nachbarschaft (§34)
Bei diesem Grundstücksangebot handelt es sich um zwei große Grundstücke sowie dem Erbbaurecht an diesen und an weiteren Grundstücken. Die Grundstücke verfügen über insgesamt 3.332 qm Grundstücksfläche. Eine Bebauung sollte aktuell nach § 34 BauGB (Anpassung an Nachbarbebauung) bewertet werden. Demnach ist eine Reihenhaus-/Doppelhausbebauung aber auch eine Bebauung mit Geschosswohnungsbau gut denkbar. Aktuell weisen die Grundstücke einen großen Baumbestand auf.
Das Erbbaurecht bezieht sich neben den zwei beschriebenen Hauptgrundstücken auf 6 weitere Grundstücke. Hierbei handelt es sich um drei kleine Restgrundstücke sowie drei weitere, größere Grundstücke.
Die Grundstücke befinden sich westlich der Herner City im Stadtbezirk Herne-Mitte. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Es besteht ein guter Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz. Das direkte Umfeld ist geprägt durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern und zweigeschossigen Mehrfamilienhäusern. Es handelt sich um eine ruhige Wohnlage.
Die Grundstücke können provisionsfrei, im Wege mehrerer anstehender Zwangsversteigerungen deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Besonderheit:
Die zwei Erbbaugrundstücke und das Gesamterbbaurecht werden vermutlich in verschiedenen Versteigerungsterminen versteigert. Aufgrund dieser Gegebenheit und der Komplexität der Gesamtsituation empfehlen wir Ihnen, ein persönliches Gespräch in dieser Angelegenheit mit unserem Hause zu führen.
