Lager- und Verkaufsfläche in Kranenburger Gewerbegebiet+++PROVISIONSFREI+++
Halle/Lager/Produktion zum Kauf
47559 Kranenburg
- Objekt-Nr.
- 3543
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 230.000 €
- Nutzfläche
- ca. 1.058 m²
- Gesamtfläche
- ca. 1.058 m²
- Lagerfläche
- ca. 786 m²
- Büroteilfläche
- ca. 272 m²
- Grundstücksfläche
- ca. 1.912 m²
- Baujahr
- 1997
Energieausweis
- Baujahr
- 1997
- Wärmewert
- 18 kWh/(m²*a)
- Stromwert
- 22,6 kWh/(m²*a)
- Befeuerungsart
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Büro- und Lagerfläche in Kranenburg. Das Gebäude wurde ursprünligh ca. 1997 errichtet, das Gebäude ist teilweise beheizt.
Insgesamt verfügt das Gewerbeobjekt über eine Nutzfläche in Höhe von ca. 1.058 m². Diese verteilen sich gem. den vorliegenden Unterlagen in einer Größenordnung von 272 m² auf Büro- und Verkaufsfläche, die weiteren ca. 785 m² auf Hallenfläche.
Die Büroräumlichkeiten verfügen über 2 Büroräume, 1 Küche, 2 WC, einen Heizraum und einen Flur.
Das Objekt befindet sich in der Stadt Kranenburg am Niederrhein, zugehörig zum Kreis Kleve. Das Zentrum von Kranenburg ist ca. 3 km entfernt, die niederländische Stadt Nimwegen erreichen sie bereits nach ca. 15 km Entfernung. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 3, deren nächste Anschluss bei Emmerich liegt. Die nahegelegene Bundesstraße und der Anschluss an den ÖPNV komplettieren die sehr gute Verkehrsanbindung an den kompletten Niederrhein.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 18 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 22,6 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1997
Haftung:
Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
