Helles Ladenlokal mit Stellplätzen in zentraler Lage
Einzelhandel zur Miete
47441 Moers
- Objekt-Nr.
- 3586
Die Immobilie
- Kaltmiete
- 3.620 €
- Warmmiete
- 4.190 €
- Nebenkosten
- 570 €
- Kaution
- 10.860 €
- Nutzfläche
- ca. 140 m²
- Gesamtfläche
- ca. 540 m²
- Ladenfläche
- ca. 400 m²
- Verkaufsfläche
- ca. 400 m²
- Baujahr
- 1963
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- verfügbar ab
- ab sofort
Stellplatz-Details
- Stellplatz
- Stellplätze
- 10
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Moer-Hülsdonk. Die Gesamtfläche von 540m² teilt sich auf in 400m² Ladenlokal zzgl. 140m² Lagerräume
Die Gewerbeeinheit verfügt über eine zweiseitige Fensterfront mit Einblick auf die Verkaufsfläche. Mehrere angeschlossene Räumlichkeiten bieten Lagerplatz oder die Möglichkeit für Büroräume.
Im Keller befinde sich Lagerfläche und der Zugang über die Tiefgarage zwecks Anlieferung von Waren.
Vor dem Objekt befinden sich etwa 10 dem Ladenlokal zugeordnete Stellplätze.
Das Objekt befindet sich im niederrheinischen Moers, gelegen im Stadtteil Hülsdonk. Moers am Niederrhein zeichnet sich vor allem durch seinen ruhigen und kleinstädtlichen Charakter aus, ohne dabei die zentrale Lage zum Ruhrgebiet zu vernachlässigen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich im kompletten Stadtgebiet von Moers. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahn 40 und 57, deren nächste Anschlusstelle in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Der ÖPNV ist nutzbar in Form von Buslinien, auch der Moerser Bahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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Unser Service:
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Dann ist es wichtig ihren Marktwert zu kennen. Wir schätzen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell.
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Ausgezeichnet:
zum sechsten Mal als „Top Immobilienmakler“ auch 2020 im Magazin „Focus-Spezial – Immobilienatlas 2020“
und zum fünften Mal im „Capital Makler-Kompass 2020“ des Wirtschaftsmagazins Capital als „TOP-Makler“
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe Nr. 2, 2020, Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober 2020, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
Haftung:
Wir bemühen uns, alle Angaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei jedoch auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir hierfür keinerlei Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für weitere Fragen, gerne auch in Finanzierungsangelegenheiten, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Geldwäsche:
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