GUT VERMIETETE EIGENTUMSWOHNUNG IN SOLINGEN
Etagenwohnung zum Kauf
42651 Solingen
- Objekt-Nr.
- 3469
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 91.000 €
- Hausgeld
- 343 €
- Wohnfläche
- ca. 85 m²
- Zimmer
- 4
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1950
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Einheit erstreckt sich über die gesamte Etage und ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad und Abstellraum. Aktuell ist die Wohnung zu einer monatlichen Kaltmiete von 552,5 € vermietet. Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung.
Die zum Verkauf stehende Wohnung weist einen gepflegten Zustand auf. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine Gegensprechanlage sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung welche sich im Badezimmer befindet.
Das Objekt befindet sich in Solingen-Innenstadt. Sämtliche Gemeindebedarfseinrichtungen wie Schulen, Ärzte und das Rathaus sind in der Nähe vorhanden ebenso wie ausreichend Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das nächste Krankenhaus ist das Städtische Klinikum und ist ca. 1 km entfernt und genauso schnell zu erreichen wie der „botanische Garten“. Anbindung an den ÖPNV besteht über diverse Anschlüsse.
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 135,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
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Ausgezeichnet:
bereits seit 2013 wiederholt als „Top Immobilienmakler“ im Magazin „Focus-Spezial – Immobilienatlas 2022“ ausgezeichnet und im „Capital Makler-Kompass 2022“ des Wirtschaftsmagazins Capital ebenfalls als „TOP-Makler“ mit der „Höchstnote“ bewertet führt auch die Zeitschrift BELLEVUE die Fa. s.j.immobilien erneut als „BEST PROPERTY AGENT“
Als unabhängiges Qualitätssiegel in der Immobilienbranche genießt die Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS – national und international ein beachtliches Renommee.
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe „Immobilien“ Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe „Ratgeber Immobilien“, Bellevue Media GmbH
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