EIGENTUMSWOHNUNG MIT TIEFGARAGENSTELLPLATZ IN REMSCHEID GÜLDENWERTH
Erdgeschoss zum Kauf
42857 Remscheid
- Objekt-Nr.
- 3568
- Käuferprovision
- 3,57 % inkl. USt.
Die Immobilie
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Hausgeld
- 244 €
- Wohnfläche
- ca. 60 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone/Terrassen
- 1
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- gepflegt
- Unterkellert
- Ja
- Bad mit
- Dusche
- Boden
- Teppich
Stellplatz-Details
- Tiefgarage
- Anzahl
- 1
- Stellplatz
- Stellplätze
- 1
Dieses Eigentumswohnung ist im Erdgeschoss eines ca. 1996 errichten Hauses gelegen. Aufgeteilt ist diese in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Kochküche, zwei Schlafzimmer, eine Flur sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Neben dem der Wohnung zugeordneten Kellerraum sind noch ein Waschkeller mit Platz für die eigene Waschmaschine sowie ein kleiner Trockenkeller vorhanden. Ein PKW-Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage gehört weiterhin zur Wohnung. Aktuell ist Wohnung zu einer jährlichen Nettomiete von ca. 4.526 € vermietet, der Stellplatz ist derzeit nicht vermietet.
Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, Rollläden an allen Fenstern und Gegensprechanlage. Beheizt wird die Einheit durch eine Zentralheizung. Die Böden sind mit Teppichboden ausgelegt.
Das Objekt ist in Remscheid Güldenwerth gelegen. Güldenwerth gehört zum Stadtteil Reinshagen und befindet sich im südwestlichen Stadtgebiet von Remscheid. Ein guter Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im Wohnumfeld vorhanden. Das Stadtzentrum von Remscheid mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ca. 3,5 km entfernt. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich in guter Wohnlage an einer Durchgangsstraße.
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 78 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Ausgezeichnet:
bereits seit 2013 wiederholt als „Top Immobilienmakler“ im Magazin „Focus-Spezial – Immobilienatlas 2022“ ausgezeichnet und im „Capital Makler-Kompass 2022“ des Wirtschaftsmagazins Capital ebenfalls als „TOP-Makler“ mit der „Höchstnote“ bewertet führt auch die Zeitschrift BELLEVUE die Fa. s.j.immobilien erneut als „BEST PROPERTY AGENT“
Als unabhängiges Qualitätssiegel in der Immobilienbranche genießt die Auszeichnung BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS – national und international ein beachtliches Renommee.
Quelle:
Zeitschrift Focus-Spezial, Ausgabe „Immobilien“ Verlag: Burda, Focus Line Extensions GmbH
Zeitschrift Capital, Ausgabe Oktober, Verlag: Gruner + Jahr AG & Co KG
Zeitschrift Bellevue, Ausgabe „Ratgeber Immobilien“, Bellevue Media GmbH
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