Immobilienangebote - Expose

Eigentum für Handwerker in Dinslaken+++PROVISIONSFREI+++

Hausansicht

Provision

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Dinslakener Stadtteil Lohberg. Die niederrheinische Stadt Dinslaken sticht hervor durch ihren ruhigen und kleinstädtischen Charakter, ohne dabei die Nähe und den Anschluss an die Metropolregion Ruhrgebiet zu verlieren. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und weitere Gemeindebedarfseinrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung zum Objekt selbst und der zügig zu erreichenden Innenstadt von Dinslaken. Der Anschluss an das regionale und überregionale Autobahnverkehrsnetz erfolgt über die Bundesautobahnen 3 und 59, deren nächste Anschlussstellen in wenigen Fahrminuten erreicht werden können. Der ÖPNV ist nutzbar in Form einer Buslinie mit fußläufig zügig erschließbarer Haltestelle.

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Etagenwohnung in einem Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus, welches ca. 1927 in massiver Bauweise erstellt worden ist. Insgesamt befinden sich in dem Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus drei Gewerbeeinheiten und sechs Wohneinheiten, des Weiteren ist es voll unterkellert, ebenso ist das Dachgeschoss ausgebaut. Die Wohnung selbst befindet sich im zweiten Obergeschoss rechts.

Es ist anzumerken, dass die Fernwärmeversorgung momentan nicht angeschlossen ist und die Wohnung selbst einer umfangreichen Sanierung vor Einzug bedarf. Einzelheiten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer, ein WC, einen Balkon und einen Vorraum. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerraum zugeteilt.

Sonstiges

Das Objekt kann provisionsfrei, im Wege einer anstehenden Zwangsversteigerung deutlich unter dem gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, erworben werden. Der angegebene Kaufpreis ist ein Betrag zu dem ein Zuschlag erfolgen könnte. Gerne betreuen wir Sie bei Bietinteresse, informieren Sie über das weitere Verfahren oder stehen Ihnen in Finanzierungsangelegenheiten zur Verfügung. Da wir uns auf Informationen Dritter stützen müssen, können wir für die gemachten Angaben keinerlei Gewähr übernehmen, wir bemühen uns alle Angaben vollständig und richtig zu machen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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